Tu contratista dice que tiene licencia. Pero, \u00bflicencia de qu\u00e9?<\/p>\n\n\n\n
Verificar la licencia de un contratista en Miami-Dade toma menos de 5 minutos y es completamente gratis. Te ense\u00f1amos exactamente c\u00f3mo hacerlo, qu\u00e9 significa cada resultado y por qu\u00e9 la pregunta que debes hacer no es \u00ab\u00bftienes licencia?\u00bb. Incluye el Kit de Investigaci\u00f3n del Propietario<\/strong>: 6 misiones para verificar a tu contratista antes de firmar.<\/p>\n\n\n\n Puntos clave<\/strong><\/p>\n\n\n\n En La Tribu Life Remodelaciones verificamos licencias de contratistas todos los d\u00edas. El error m\u00e1s frecuente que vemos no es contratar a alguien sin licencia: es contratar a alguien con la licencia equivocada para el trabajo.<\/p>\n\n\n\n Cada vez que recibimos una llamada para una cotizaci\u00f3n, la conversaci\u00f3n sigue casi siempre el mismo patr\u00f3n. El propietario nos describe su proyecto, el espacio y el presupuesto, y justo antes de colgar, baja un poco la voz y pregunta: \u00ab\u00bfPero\u2026 ustedes trabajan con licencia, verdad?\u00bb.<\/p>\n\n\n\n \u00abClaro\u00bb, le respondemos. \u00abPero d\u00edgame, \u00bfcu\u00e1l es la licencia que va a necesitar su proyecto?\u00bb. Silencio absoluto.<\/p>\n\n\n\n Muchos propietarios llegan a esa primera llamada con semanas de investigaci\u00f3n encima: preguntaron al vecino, revisaron grupos de Facebook, leyeron art\u00edculos y vieron videos. Y de todo ese ruido, lo \u00fanico que les qued\u00f3 grabado fue la frase m\u00e1s repetida en Miami: \u00abAntes de contratar, verifica que tu contratista tenga licencia\u00bb.<\/strong> No es mal consejo. El problema es que nadie explica qu\u00e9 significa realmente.<\/p>\n\n\n\n Cuando un contratista dice \u00abestoy licenciado y asegurado\u00bb, la mayor\u00eda de los propietarios asume que eso cubre todo: que si tiene licencia, puede hacer cualquier trabajo de remodelaci\u00f3n en su casa.<\/p>\n\n\n\n Error.<\/p>\n\n\n\n En Florida existen m\u00faltiples tipos de licencia de construcci\u00f3n, y cada una autoriza un alcance de trabajo distinto. Un contratista puede tener la licencia vigente, activa y sin quejas, y aun as\u00ed no estar autorizado para el trabajo que te est\u00e1 cotizando.<\/p>\n\n\n\n Recuerda:<\/strong> en Miami-Dade, cualquier proyecto de remodelaci\u00f3n valorado en m\u00e1s de $1,000 requiere un contratista con licencia vigente.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n Estos son los tipos de licencia de construcci\u00f3n m\u00e1s comunes en Florida:<\/p>\n\n\n\n Dato para Miami-Dade:<\/strong> adem\u00e1s del DBPR, hay contratistas con licencia local emitida por el condado, v\u00e1lida solo en Miami-Dade. Si no aparece en el DBPR, consulta tambi\u00e9n miamidade.gov\/building\/contractor-search.asp.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n Si remodelas tu cocina completa (plomer\u00eda, electricidad, carpinter\u00eda y acabados), un contratista con licencia solo de plomer\u00eda no puede hacer todo el trabajo legalmente. Y si lo hace, t\u00fa asumes el riesgo. Por eso necesitas dos preguntas: \u00bfqu\u00e9 tipo de licencia tienes?<\/strong> y \u00bfesa licencia te autoriza a hacer exactamente lo que me est\u00e1s cotizando?<\/strong><\/p>\n\n\n\n El DBPR (Department of Business and Professional Regulation) es la agencia oficial de Florida que emite, regula y supervisa las licencias de contratistas. Es la \u00fanica fuente autorizada para verificar si un contratista est\u00e1 licenciado. Portal oficial: www.myfloridalicense.com<\/strong> \u00b7 Tel\u00e9fono de verificaci\u00f3n: (850) 487-1395.<\/p>\n\n\n\n Aunque trabajar sin licencia es un delito grave de tercer grado en proyectos de m\u00e1s de $5,000, las quejas se disparan despu\u00e9s de cada hurac\u00e1n, cuando los llamados storm chasers<\/em> inundan el mercado. El DBPR tambi\u00e9n registra el historial disciplinario de cada licencia:<\/p>\n\n\n\n Nota:<\/strong> si vives dentro de la Ciudad de Miami (no el condado), los permisos se gestionan en cityofmiami.gov\/building. Verifica qu\u00e9 jurisdicci\u00f3n cubre tu direcci\u00f3n.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n Un propietario preparado investiga antes de firmar. Aqu\u00ed est\u00e1 tu expediente de verificaci\u00f3n. Tienes 5 minutos.<\/p>\n\n\n\n Licencia prestada:<\/strong> ocurre cuando alguien sin licencia usa el n\u00famero de otro contratista para operar (Florida Statute 489.129). Es uno de los fraudes m\u00e1s frecuentes en Miami-Dade. Las licencias se renuevan cada 2 a\u00f1os; el estado Delinquent<\/em> significa que no se renov\u00f3 a tiempo.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n Y un dato que pocos conocen: si un contratista licenciado comete fraude o abandona la obra, tienes acceso al Florida Homeowners’ Construction Recovery Fund<\/strong>, un fondo estatal de hasta $100,000. Solo aplica con contratistas con licencia vigente.<\/p>\n\n\n\n Aprender a verificar una licencia es \u00fatil. Pero en Miami, entre el trabajo y la familia, \u00bfcu\u00e1ndo vas a tener tiempo de hacerlo con cada contratista que te cotiza?<\/p>\n\n\n\n La Tribu Life Remodelaciones es el servicio de Representaci\u00f3n Activa del Propietario en Miami-Dade: verifica, selecciona y presenta contratistas licenciados, sin cobrarte por este servicio. Cada contratista de nuestra red pasa por verificaci\u00f3n en DBPR, tipo de licencia, historial disciplinario, seguros y un contrato bajo nuestros est\u00e1ndares.<\/p>\n\n\n\n +100<\/strong> puntos de verificaci\u00f3n antes de presentarte un contratista. Si alguno incumple, sale de la red.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n Entra a www.myfloridalicense.com, haz clic en \u00abVerify a License\u00bb y busca por nombre o n\u00famero. Confirma que el estado sea \u00abCurrent, Active\u00bb antes de firmar.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n Que la licencia est\u00e1 vigente y el contratista est\u00e1 autorizado para trabajar en Florida.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n El contrato es inv\u00e1lido (Florida Statute 489.128), pierdes acceso al Recovery Fund y asumes toda la responsabilidad ante accidentes o da\u00f1os.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n Es gratis en www.myfloridalicense.com y toma menos de 5 minutos.<\/p>\n<\/details>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Tu contratista dice que tiene licencia. Pero, \u00bflicencia de qu\u00e9? 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\u00bfTienen licencia? La pregunta que todos hacen y nadie sabe responder bien<\/h2>\n\n\n\n
La pregunta correcta antes de contratar<\/h2>\n\n\n\n
Tipo de licencia<\/th> C\u00f3digo<\/th> Qu\u00e9 autoriza<\/th><\/tr><\/thead> Certified General Contractor<\/td> CGC<\/td> Obra general sin l\u00edmite de valor<\/td><\/tr> Certified Building Contractor<\/td> CBC<\/td> Construcci\u00f3n con l\u00edmites definidos<\/td><\/tr> Certified Residential Contractor<\/td> CRC<\/td> Residencial hasta 3 pisos<\/td><\/tr> Certified Roofing Contractor<\/td> CCC<\/td> Techos \u00fanicamente<\/td><\/tr> Certified Air Conditioning Contractor<\/td> CAC<\/td> Sistemas HVAC \u00fanicamente<\/td><\/tr> Certified Plumbing Contractor<\/td> CFC<\/td> Plomer\u00eda \u00fanicamente<\/td><\/tr> Certified Electrical Contractor<\/td> EC<\/td> Electricidad \u00fanicamente<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n Qu\u00e9 es el DBPR y por qu\u00e9 es la \u00fanica fuente confiable<\/h2>\n\n\n\n
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Kit de Investigaci\u00f3n del Propietario: Operaci\u00f3n Licencia Verificada<\/h2>\n\n\n\n
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M\u00e1s all\u00e1 de la licencia: lo que tambi\u00e9n debes verificar<\/h2>\n\n\n\n
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Se\u00f1ales de alerta aunque la licencia est\u00e9 activa<\/h2>\n\n\n\n
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C\u00f3mo La Tribu Life Remodelaciones hace esta verificaci\u00f3n por ti<\/h2>\n\n\n\n
Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n\n
\u00bfC\u00f3mo verifico la licencia de un contratista en Florida?<\/summary>\n
\u00bfQu\u00e9 significa \u00abCurrent, Active\u00bb en el DBPR?<\/summary>\n
\u00bfQu\u00e9 pasa si contrato a alguien sin licencia?<\/summary>\n
\u00bfCu\u00e1nto cuesta verificar una licencia?<\/summary>\n